---
title: "Τεχνικές εταιρείες"
canonical: "https://wiki.soft1.eu/space/SS5EL/10944687/%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AD%CF%82%20%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%B5%CE%AF%CE%B5%CF%82"
format: markdown
---
## **Παραμετροποίηση**

Κατά την έναρξη μιας τεχνικής – κατασκευαστικής εταιρίας θα πρέπει να προβείτε στις εξής ενέργειες παραμετροποίησης:

- Στα στοιχεία της εταιρείας (Παράμετροι -Εταιρείες), επιλέγετε "Τεχνική εταιρεία: Ναι". Με την επιλογή της συγκεκριμένης παραμέτρου θα εμφανιστούν σε διάφορες προβολές της εφαρμογής, στοιχεία που έχουν σχέση με τεχνικές εταιρείες όπως οι στήλες βιβλίου οικοδομών, τα έργα κτλ.


- Σχεδιάζετε τις αντίστοιχες στήλες του Βιβλίου οικοδομών προσθέτοντας τον τύπο τους (κανονική Μ.Δ.Ε. -Κανονική Χ.Δ.Ε - Φ.Π.Α), το μήκος, τη θέση εκτύπωσης κτλ.


- Στον πίνακα του Φ.Π.Α. (Παράμετροι - ΦΠΑ-Μονάδες μέτρησης-ΔΟΥ - Φ.Π.Α.), για κάθε συντελεστή Φ.Π.Α., συνδέετε την αντίστοιχη στήλη βιβλίου οικοδομών.


- Στα Είδη αποθήκης, tab <Λογιστικά> ορίζετε τη Στήλη βιβλίου οικοδομών καθώς και τη Δαπάνη οικοδομής. Η συμπλήρωση αυτών των στοιχείων είναι προαιρετική.


- Στις Υπηρεσίες, tab <Λογιστικά> ορίζετε επίσης τη Στήλη βιβλίου οικοδομών καθώς και τη Δαπάνη οικοδομής.


- Στις παραμέτρους των Έργων –Κατηγορίες δαπανών οικοδομής καταχωρείτε τις κατηγορίες δαπανών οικοδομής.

  

![image](media://da73ad40-db35-4de3-9044-f6576b6b5ca8)

  
  
► Info:  
-    Η ρύθμιση «Τεχνική εταιρεία» είναι ορατή ανεξαρτήτου serial number σε όλες τις εγκαταστάσεις.  
-    Στην πρότυπη παραμετροποίηση της SOFT1 υπάρχουν ενδεικτικά συμπληρωμένες στήλες στο Βιβλίο οικοδομών.  
-    Ως κατηγορίες δαπανών νοούνται όλες οι δαπάνες που διαμορφώνουν το τελικό κόστος των έργων.  
  
  
  
 

##   
**Λειτουργία**

  
**Διαχείριση Έργων**  
Μέσα από τα Έργα στο tab <Στοιχεία οικοδομής> συμπληρώνετε τα στοιχεία υποκείμενου στο φόρο, τα στοιχεία οικοδομής, τα στοιχεία Οικοδομής και τα στοιχεία Αδείας.

![image](media://352bf6cc-e7dc-400b-a183-1524cc1b221c)

   
Στο tab <Επιμέρους ιδιοκτησίες> αναλύονται οι ιδιοκτησίες με τα αντίστοιχα ποσοστά τους, η κατηγορία δαπάνης και ο τρόπος παράδοσης.

![image](media://54a114ce-f454-407f-a5a3-fc2d54e1317b)

  
Στην ενότητα των Έργων >Τεχνικές εταιρείες βρίσκεται και το Λογιστικό Σημείωμα, όπου έχει την μορφή παραστατικού (με σειρά και τύπο), στο οποίο όμως δε συμμετέχει συναλλασσόμενος.  
  
Σε αυτή την εγγραφή μπορείτε να επιμερίσετε την αξία ενός παραστατικού σε ένα ή περισσότερα έργα ανά κατηγορία και είδος δαπάνης. Αν έχετε δηλαδή ένα παραστατικό που περιλαμβάνει ένα ή περισσότερα είδη που προορίζονται για διαφορετικές οικοδομές (έργα), με το Λογιστικό σημείωμα μπορείτε να ορίσουμε σε ποία έργα ανήκει το κάθε τεμάχιο είδους και ταυτόχρονα σε ποια κατηγορία και είδος δαπάνης ανήκει.

![image](media://9a29fe16-8de0-4b20-9e00-982dbaf00400)

  
  
  
**Εμπορική διαχείριση**  
Οι καταχωρήσεις που πραγματοποιούνται στην Εμπορική διαχείριση δεν διαφέρουν από μια απλή καταχώρηση οποιασδήποτε εταιρίας, εκτός του ότι στις γραμμές των παραστατικών υπάρχει το Έργο, η Κατηγορία δαπάνης και το Είδος της δαπάνης. Με αυτό τον τρόπο μπορείτε να δηλώσετε ανά εγγραφή (είδος) για ποιο έργο πραγματοποιείται η δαπάνη και το είδος δαπάνης.  
  
► Info: Οι κατηγορίες δαπανών χωρίζονται (τύπος δαπάνης) σε :  
-    Γενικές, που αφορούν σε αγορές οικοπέδων, αμοιβές συμβολαιογράφων και δικηγόρων, μεσιτικά κλπ όπως επίσης και  
-    Κατασκευαστικές, που αφορούν σε αγορές υλικών και υπηρεσιών της οικοδομής.  
  
Οι καταχωρήσεις πραγματοποιούνται είτε από το κύκλωμα των Αγορών, είτε από το κύκλωμα των Ειδικών συναλλαγών προμηθευτών – πιστωτών. Στην περίπτωση που θέλετε να καταχωρήσετε παραστατικό αγοράς, το οποίο πρέπει να επιμεριστεί σε δύο ή παραπάνω έργα, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε το <Λογιστικό Σημείωμα>. Με δεξί κλικ στη γραμμή του παραστατικού και επιλέγοντας <Λογιστικό σημείωμα> εμφανίζεται νέο παράθυρο όπου καταχωρείτε το έργο, την κατηγορία καθώς και το είδος δαπάνης στις πρώτες στήλες, αλλά και την ποσότητα και αξία που αφορά το έργο αυτό. Στην περίπτωση που θα καταχωρηθεί Λογιστικό σημείωμα δεν πρέπει να καταχωρηθεί έργο στην γραμμή του παραστατικού.  
  
  
** Έσοδα – Έξοδα**  
Οι καταχωρίσεις που γίνονται από τα Έσοδα Έξοδα - Παραστατικά εξόδων, ακολουθούν τον τρόπο λειτουργίας του εμπορικού. Καταχωρείτε δηλαδή στη γραμμή του παραστατικού το Έργο, την Κατηγορία δαπάνης και το Είδος.  
  
Στα στοιχεία του Λογαριασμού πρέπει να είναι συμπληρωμένη η Στήλη του Βιβλίου οικοδομής. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα με δεξί κλικ στη γραμμή του παραστατικού και επιλέγοντας Λογιστικό σημείωμα να καταχωρήσετε για τη συγκεκριμένη εγγραφή, τον επιμερισμό της αξίας σε διαφορετικά έργα. Στην περίπτωση που θα καταχωρηθεί Λογιστικό σημείωμα δεν πρέπει να καταχωρηθεί έργο στην γραμμή του παραστατικού.  
  
  
  
  
**Γενική Λογιστική**  
Όπως στα  Έσοδα Έξοδα αντίστοιχα και στη Γενική Λογιστική καταχωρείτε στη γραμμή του παραστατικού το Έργο, την Κατηγορία δαπάνης και το Είδος.  
  
Υπάρχει επίσης η δυνατότητα, με δεξί κλικ στη γραμμή του παραστατικού και επιλέγοντας Λογιστικό σημείωμα, να καταχωρήσετε για τη συγκεκριμένη εγγραφή τον επιμερισμό της αξίας σε διαφορετικά έργα. Στην περίπτωση που θα καταχωρηθεί Λογιστικό σημείωμα δεν πρέπει να καταχωρηθεί έργο στην γραμμή του παραστατικού.  
  
  
► Info: Στα στοιχεία του Λογαριασμού Λογιστικής πρέπει να είναι συμπληρωμένη η Στήλη του Βιβλίου οικοδομής.  
  
► Info: Εάν δεν υπάρχει κίνηση συναλλασσομένου σε παραστατικό Εσόδων –Εξόδων ή αγορών /πωλήσεων, η κατάσταση ελέγχου κόστους οικοδομών δεν αποτυπώνει την κίνηση.  
  
  
  
  
** Εκτυπώσεις – Έντυπα**  
Εκτύπωση ελέγχου κόστους οικοδομών  
Με τη συγκεκριμένη εκτύπωση μπορείτε να πραγματοποιήσετε έλεγχο /συμφωνία του Βιβλίου κοστολογίου οικοδομών και του εντύπου Απολογ.Κόστους οικοδομής.  
  
Έντυπο Προϋπολογιστικού κόστους Οικοδομής  
Το έντυπο αφορά στο προϋπολογιστικό κόστος ανά έργο, βάσει τετραγωνικών και τιμής τετραγωνικού και εφαρμόζει το ελάχιστο κόστος του έργου.

  
Έντυπο Απολογιστικού κόστους Οικοδομής  
Το έντυπο Απολογιστικού κόστους οικοδομής αποτυπώνει το κόστος ανά έργο βάσει των καταχωρημένων παραστατικών.